Жилищный вопрос
Когда образуется новая семья, естественно появляется вопрос – где жить? Можно, конечно, с родителями или снимать квартиру. И в первом, и во втором случае есть ряд неудобств. Наилучший вариант – собственное жилье. Приобрести его самостоятельно могут не все, и государство помогает молодым. Как? Есть ряд программ. Например, субсидирование молодых семей на покупку жилья и «Доступное жилье».
Кто может претендовать на субсидию?
Инициатива о запуске программы субсидирования принадлежит Правительству. В феврале 2020 года Верховный Совет принял Закон «О государственной поддержке молодых семей по приобретению жилья». Его цель – обеспечить жильем молодых специалистов. При этом должны быть соблюдены некоторые условия. Обязательно быть гражданами ПМР, постоянно проживающими в республике. Денежная помощь выдается молодой семье, состоящей в браке первые пять лет. Возраст одного из супругов не должен превышать 35 лет. У семьи не должно быть собственного жилья и ипотечного кредита.
Кроме того, супруги должны работать в бюджетной сфере или состоять на госслужбе. То есть на госсубсидию могут претендовать врачи, работающие в государственных медучреждениях, педагоги государственных (муниципальных) дошкольных и общеобразовательных организаций образования, организаций среднего профобразования ПМР, офицеры Вооруженных Сил ПМР, участковые инспекторы милиции МВД, аттестованные сотрудники уголовно-исполнительной системы и военнослужащие внутренних войск минюста.
Субсидия выдается на 10 лет. И подоходный налог на этот доход не начисляется (согласно Закону «О подоходном налоге с физических лиц»).
В последний день июня 2021 года Верховный Совет сразу в двух чтениях принял предложение Правительства о расширении перечня возможных получателей госпомощи на приобретение жилья. И теперь, кроме врачей, право на субсидию от государства получат молодые семьи, в которых один из супругов является медицинским работником со средним образованием – медсестра, фельдшер. Уже подсчитано что, на сегодняшний день таких семей в республике 147. Еще претендовать на господдержку могут педагоги из реабилитационных центров. Велика вероятность того, что список будут расширять и далее, все зависит от бюджетных возможностей.
Как быть в период ЧП и карантина?
Если возрастная планка была превышена в период действия чрезвычайного положения и карантина, то есть одному из супругов в это время исполнилось 35 лет, семья все равно может участвовать в программе поддержки молодых семей. Соответствующий закон подписал президент ПМР Вадим Красносельский.
Право на получение государственной субсидии на приобретение жилья также сохраняется и в течение 30 календарных дней со дня отмены ЧП и (или) карантинных ограничений.
Что надо для субсидии
Чтобы получить сертификат, необходимо подать пакет документов по месту работы. Что в него входит? Заявление, написанное в произвольной форме, копия паспорта, копии свидетельств о рождении детей, свидетельства о браке, трудовой книжки, бумаги, подтверждающие отсутствие невыплаченного ипотечного кредита.
О каких деньгах идет речь?
Сертификаты молодым семьям выдают на сумму 10 и более тысяч долларов США по официальному курсу центрального банка ПМР на момент заключения договора на получение кредита в зависимости от наличия и количества детей. Семьи без детей могут претендовать на дотацию в сумме, эквивалентной 10 тысячам долларов. Наличие одного ребенка дает право на поддержку в эквиваленте 12 тысячам. Семьи с двумя детьми и более могут получить 14 тысячам долларов.
Программа «Доступное жилье»
Субсидирование молодых семей – не единственная господдержка в приобретении гражданами жилья. Четвертый год в республике действует президентская программа «Доступное жилье».
Вместо долгостроев появились жилые многоэтажные дома. Более 600 семей уже купили квартиры. Приоритет отдается работникам бюджетной сферы. Только в Бендерах в текущем году запланировано сдать три жилых дома. Первый – по ул. Кишиневской – торжественно сдали в марте.
Реализуется программа по принципу долевого участия. Государство берет на себя подведение инженерных сетей и благоустройство придомовой территории. Квартиры достаются жильцам в так называемом сером варианте.
Стоимость жилья в бывших долгостроях намного ниже коммерческой. К примеру, двухкомнатная квартира обойдется примерно в 7,5 тыс. долларов. Кроме того, жильцы таких домов могут взять доступный долгосрочный кредит в рублях ПМР.
…Для многих господдержка – реальная возможность наконец-то обзавестись собственным жильем.
